1、居民家庭首次购买普通的住房，最低的首付款比例不能低于百分之三十；2、有1套住房但没有购房贷款记录的居民家庭，可以申请商业性的个人住房贷款，首付款比例为百分之五十；3、居民家庭拥有1套住房以及购房贷款还没有结清的，首付款比例为百分之八十；4、要是拥有两套以上住房的居民家庭，停止发放商业性个人住房贷款。
南京房贷政策
1.居民家庭首次购买普通的住房,按照国家政策,最低的首付款比例不能低于百分之三十。
2.有购房贷款记录、但是申请贷款购房却没有实际的住房居民家庭;有1套住房，但没有购房贷款记录的居民家庭可以申请商业性的个人住房贷款，购买普通住房的最低首付款比例为百分之五十。
3.居民家庭拥有1套住房以及购房贷款还没有结清的,要是再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的话，最低首付款比例为百分之八十。
4.要是拥有两套以上住房的居民家庭,是停止发放商业性个人住房贷款。
外地人在南京条件是什么
外地人在南京无住房的话，要提供3年内在南京缴纳2年及以上的税缴纳证明或者是社保证明，才有买房资格。
2018南京买房政策是什么
1、在2018年8月13日19：00后开始执行，对摇号方式销售的楼盘，都是以房产部门时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准。
2、南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套房，不是南京户籍家庭可以在南京购买一套住房，要提供3年在南京缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或者是社会保险证明。
文章总结：南京房贷政策。居民家庭首次购买普通的住房,按照国家政策,最低的首付款比例不能低于百分之三十。要是拥有两套以上住房的居民家庭,是停止发放商业性个人住房贷款。
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