购房合同怎么签更有保障

住房买卖都是需要签购房合同的，没错，这是非常麻烦的一件事情。正是因为签署购房合同的条款有很多，很多人签署时就引发了意外，那么问题就来了，购房合同怎么签更有保障?购房合同签署时要注意什么?一起来看看吧!

购房合同怎么签更有保障

1、在交了一定数额的定金签订合同的之前，可以要求开发商提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，这样就有充分的时间对相关的条款进行研究;2、在签定合同之前，可再次审定项目的相关证件，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证;3、通过一些方式查验土地证有无被抵押。

购房合同签署时要注意什么

1、 购房合同的条款最好更加全面、详细一些，对于各项规定之间要避免相互冲突，特别是要注意不能与国家的政策法规相冲突。合同中的文字表述要做到清晰、准确。对于买卖双方身份、责任要明确，而签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、对于合同上的项目名称，要与项目联系在一起，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。而住房的、面积一定要标示清楚。

3、对于住房的档次和装修标准，通常是采用附件形式附在购房合同后，但是内容的表述一定要详细、具体。

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