2017年桂林房价走势图 看看你的身价翻了多少

房价是生活中的一件“大事”。从我国各地房价趋势来说，重点城市房价持续上涨，三四线城市房价徘徊不定。要画出具体的走势图较难，因为主观意向，意义不大。但是我们可以做一个宏观的方向预测。就拿2017年林屋价走势图来说。纵观今年桂林房价走势，房价在“外地客”带动下，涨幅持续上升。哪一区域“受灾”最重?除“外地客”之外还有其他什么因素?别担心，下面我将桂林最新的2017年桂林屋价走势图客观清晰呈现，为购房者总结房价走势，小谈桂林城区千秋。说不定对即将的你有所帮助哦!

2017年桂林屋价走势图一

最新屋价地图出炉 桂林屋价近两个月小步连涨!

据数据统计显示：16年1~9月，桂林房价处于稳定状态。房价走势中，5、6、7月经过短暂的收紧后，再度回升，8月开始以小步调形式连续环涨。

桂林各区县屋价分析 看看你的身价翻了多少?

秀峰区的优势是依山伴水，象山区的优势是配套完善，七星区的优势是大牌云集，临桂新区的优势是潜力无限，城北的优势是交通便捷，桂林各区资源各有千秋。随9月桂林房价新鲜出炉，选择是否有变?

2017年桂林屋价走势图二

屋价领跑——叠彩区

从各县的表现来看，叠彩区是名副其实的领跑者，9月房价上涨10.78%。它承担起了“北通”的重任，掀起了一轮城市建设的热潮。目前，抗战路、滨江北路、北辰立交、站前路等，已具备通车条件。北通正式宣告竣工!“叠彩精神”让人刮目相看。

尤其是福利路通车后，可直接福利路上高速，路程和时间都大幅减少。未来，大四公路修通后，可直通灵田公路。百姓们相告：“城北活了”。

即将破万——七星区

七星的最大优势就是配套完善，进入16年来，房价稳步增长。9月份，七星房价7150元/㎡，比8月涨0.73%，不少楼盘破8K大关。七星区是大家心中的宠儿，让彰泰、万达等开发商如此追逐，令外来房企开疆拓土，吸引高端购房者的眼球。

稳步增长——雁山区

9月，雁山房价涨幅12.14%。作为后起之秀，发展速度很快。关注近年来的建设，国道321即将通车，在黄金旅游大通道旁，万达文化旅游城、相思江生态家园等一批高端休闲旅游项目。

雁山区将挖掘深厚的文化底蕴，把造成有特色的历史名镇、特色小镇;平行于321国道的绿道慢行将会建成;在生态示范带上，雁山区将成为桂林休闲旅游一颗璀璨的明珠。值得一提的是：雁山区将成为桂林旅游的重心。

2017年桂林屋价走势图三

生态热区——秀峰区

秀峰区，除了交通便利和配套完善外，值得一提的是琴潭板块，它位于秀峰区内，两江机场路纵贯全场，即通达桂柳高速公路;可通往世界各地，是桂林的交通咽喉。围绕着“文化、旅游”这一主线，在景观、商业与居住上大玩新招，具有独特生态环境悄然成型。因为琴潭板块的助力，秀峰区房价处于高位，9月达6878元/㎡。

各具特色——象山区

细看象山区楼盘，你会惊奇的发现，桂林为数不多的准现房，精装房都落户在此区域，紧密着秀峰区和生活所需一应俱全，无论是刚需还是改善，象山区是置业的一方宝地。

屋价洼地——临桂区

临桂，它是桂林市副中心，距市中心仅5公里，由高铁枢纽所组成的交通网，是当之无愧的“门户”，并打造中央生态公园，以其初具规模的绿色与文化成就“生态、低碳”的全新大城。

临桂区，一直处于“房价洼地”，9月涨幅3980元/㎡。对于白领们来说，比起6K的房价，临桂区很有吸引力，适合刚需置业。

2017年桂林屋价走势图四

在桂林购买二套房要交哪些税?

1.公证费：成交价0.3%，营业税：成交价5.6%，住满5年，免征。住未满5年，全额征收。非住满5年，差额征收。非住未满5年，全征.个人所得税：成交价1%，住满5年，且只有一套住房，免征。

2.契税：成交价1%，90㎡以下，不只一套房成交价3%。成交价1.5%，90㎡以上，144㎡以下，不只一套房成交价3%征收。成交价3%，土地金：成交价0.5%。土地增值税：成交价1%，住宅免征。

3.印花税：成交价0.05%，住宅，暂免。赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。转让手续费：面积2.5元/㎡，已购公房。面积6元/㎡，商品房。面积8元/㎡，别墅及非住宅。

在桂林购买二套房比首套房多花多少钱?

1.贷款利率：5年以上，基准利率是5.65%，新房与二手房不一样，一套房首付3成，利率打9折，有一套房产，但贷款已还清，按照一套房的利率执行。

2.二套房：契税按:3%收，不管面积大小。二套房144㎡以下就不合适了，还多花钱。首次购房，90平以下，契税1%，,90-144平，契税,1.5%，144平以上，契税3%，二套房契税一律3%。

3.按国家规定：契税3%。家庭购买一套住房，契税免50%，二套契税无免。超过144平米的住房，不享受税免，包括一套住房。首房和二套房契税是房价的1.5%。

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2017年桂林屋价走势图